ready—基本级
A1 无高差(无门槛)
A2 空间充足
A3 可适应性
A4 吸引力与安全性
A5 自动化控制
A2
- 阳台最小使用面积3,5 m2, 进深 >= 120 cm (最佳 >= 150 cm)
A2
- 住宅单元内部活动区域 >=90 cm × 120 cm
A4/A5
- 窗户遮阳达到预备标准
- 窗户把手与操作高度为 85-105 cm
- 机械和/或电动窗户开启与锁定装置达到预备标准
- 窗户玻璃下缘不高于 60 cm
A3
- 坐厕进深 65-85 cm,侧面辅助起坐装置达到预备标准
A2
- 浴室适应性达到预备标准,轮椅使用者可用支撑与抓握扶手达到预备标准
A2
- 浴缸/淋浴(不小于 90 cm × 90 cm)达到预备标准
A1
- 三层以上设置不小于 110(100 )cm × 140(125) cm 的电梯达到预备标准
A2
- 住宅单元以外的回转空间不小于 120 cm × 120 cm
A4
- 楼梯:舒适,直跑,自然通风采光,踢面不高于 18 cm, 踏面不小于 27 cm
A4
- 助行器停放位 110/140 cm,每五个住宅单元设置至少一个停放位
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Ready-适老住宅分级标准(基本级)规定了适老住宅的最低预备标准。这一级标准尝试权衡包括造价的所有要素,以适应使用助行器及轮椅的老年人的需求 ——与现有规范不尽相同——同时也要被自由的住房市场所接受。此级标准的住宅虽然不是在所有的地方都符合现行规范中关于轮椅使用者的条款,但是建筑方面的为轮椅访客作了初步的准备,例如较宽的门,空间充裕的起居、就餐空间和卫浴设计的多样可能性,虽然与现行规范也不尽相符。
措施目录 |
A1 无高差通行 |
三层以上建筑设置电梯*或同等设备 |
预备 |
无高差、门槛、台阶 (通常情况) |
最佳 |
微小高差、半圆门槛 (特殊情况) |
≤ 2,0 cm |
施工精确性要求(例如高差) |
≤ 0,4 cm |
施工精确性要求(例如高差) |
≤ 2,4 cm |
A2 空间充足 |
家用小汽车停车位宽度 |
≥ 2,50 m |
通道*、走廊 – 净宽 |
≥ 0,9*-1,2 m |
电梯 – 轿厢尺寸 |
≥ 1,00 × 1,25 m |
房屋入口与住宅单元入户门宽度 |
≥ 0,90 m |
门 – 净宽 |
≥ 0,80 m |
住宅单元外部回转场地 |
≥ 1,20 × 1,20 m |
住宅单元内部活动区域 |
≥ 0,90 × 1,20 m |
适应性的浴室 – 适合* |
≥ 1,70 × 2,35 m |
阳台 – 使用面积*,且进深 ≥ 1.2 m* |
≥ 3,5 qm |
附属/贮存间 – 住宅单元内部 |
≥ 0,60 × 1,20 m |
无高差的步入式淋浴间*. 最小使用面积另加活动面积 |
≥ 0,9 × 0,9 m |
洗手台 (b × t) 最佳尺寸* |
≈ 50 × 40 cm |
A3 根据需求的可适应性 |
家用小汽车停车位* |
预备 |
双侧扶手* |
预备 |
适应性浴室 – 轮椅可进入* |
√ |
- 浴缸* |
预备 |
坐便器 65-80 cm 深 以及/或侧面辅助起坐装置拉手固定件 |
预备 |
洗手台 – 下方轮椅可进入* |
预备 |
支撑与抓握拉手* |
预备 |
A4 吸引力与安全性 |
助行器停放面积* (助行器、老年代步车) ≥ 1.10 × 1.40 m |
每5个居住单元设置一个 |
- 助力装置(自动闭门器) 带动力标示 |
≤ 50 N |
坡度 (坡道、行走及停放区域) |
≤ 12%* |
台阶 (最大踢面高度/最小踏面进深) |
≤ 18/27 cm |
连续不间断的防滑扶手直径 (参照ISO) |
Ø 2,5-4,5 cm |
抓握与操作高度(轴线尺寸) |
85-105 cm |
单独房间的窗台高度 (至玻璃下缘)最佳 |
≤ 60 cm |
机械或电子开窗器与锁 |
预备 |
浴室 – 门向外开 |
√ |
多种定向措施 (对比明显的构成设计) |
预备 |
A5 自动化与智能化 |
自动闭门器或遥控器* |
预备 |
自动开门器 |
预备 |
自动遮阳* |
预备 |